网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 能否取消房产买卖合同
释义
    一、能否取消房产买卖合同
    房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的:
    1.一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同;
    2.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同;
    3.一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同;
    4.重大误解签订的房屋买卖合同;
    5.法定其他情形等。
    二、房产合同被确认无效的情形
    房产合同被确认无效的情形如下:
    1.违反法律法规政策的房屋买卖合同;
    2.双方当事人主体不合格;
    3.双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危;
    4.违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式;
    5.合同一方与第三人恶意串通。
    
    三、房产合同被确认无效该怎么办
    房产合同被确认无效的,一方应当将因此取得的财产返还给对方,不能返还的,可以折价补偿;如果因为一方过错导致对方受到损失的,应当赔偿对方相应的损失;如果双方都有过错,应当各自承担相应的责任。
    法律网提醒您,根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 16:52:10