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问题	提前还房贷要不要承担违约金
释义	一、提前还房贷要不要承担违约金     提前还房贷要不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式。     如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     二、无力偿还房贷的后果     法律网提醒您，无力偿还房贷的后果有：     1.根据借款合同的约定，会产生月利息；     2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；     3.一直不归还，会被银行起诉；     4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条     借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。          三、房贷纠纷的诉讼时效     房贷纠纷的诉讼时效是3年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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