一、婚前买房是否能算作夫妻财产
婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：
1.婚前一方全款买的房，属于个人财产；
2.如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；
3.婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、夫妻婚内房产过户需要什么材料
法律网提醒您，夫妻婚内房产过户需要的材料：
1.需要过户资料：原房屋所有权证、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3.如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
4.关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
三、婚后房产过户公证费用多少
婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证：
1.必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;
2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;
3.必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;
4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
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