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问题	二手房购买需不需要中介代理
释义	一、二手房购买需不需要中介代理     买二手房不一定要找中介，需视情况而定：     1.如果对交易没有十足的把握，并且担心存在风险的话，一定要找中介；     2.如果明确自身的买房需求，并且熟悉房屋周边，不需要找中介，可以自由交易。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、私下签订的二手房买卖合同有效吗     法律网提醒您，私下签订的二手房买卖合同有效。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。          三、二手房购买的流程是什么     二手房购买的流程如下：     1.确定购买的二手房；     2.就价格、过户等事项进行协商；     3.签订二手房买卖合同；     4.申报交易价格，缴纳契税等税款；     5.履行合同义务，办理房屋过户登记手续。     根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。     第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十三条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条     [5]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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