网站首页  词典首页

问题	是否有房产证可获取全额贷款
释义	一、是否有房产证可获取全额贷款     有房产证不能全额贷款。买房的全额贷款是指贷款申请人不需要支付首付款直接跟银行申请按揭购买、按约支付按揭款的行为。房产证办理抵押贷款一般需要先行支付首付款，对剩余款项可以进行分期贷款。     法律依据《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：     （一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划;     （二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。     （三）已开立基本账户或一般存款账户;     （四）除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;     （五）借款人的资产负债率符合贷款人的要求;     （六）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。     二、贷款逾期的诉讼时效     贷款逾期诉讼时效是3年。因为贷款逾期引发的债务纠纷，诉讼时效应该从约定的还贷期限届满后开始计算。不过，贷款逾期后银行通常都会对借贷人进行催收，银行合法的催收手段随时都可以造成诉讼时效重新开始计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、贷款逾期可以协商只还本金吗     法律网提醒您，贷款逾期是不可以协商只还本金的。根据借款合同的约定，不仅要还本金和利息，逾期还要追偿罚息，在一些特殊情况下，征得贷款主体的同意，有些可以减免罚息，但本金和合同约定的合法利息受法律保护，险贷款主体主动减免的情况下，都需要偿还。利息，从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬;从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。 利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。
随便看	婚前买的车离婚怎样分 婚前房产离婚后怎么分 结婚不到两年财产怎么分 离婚房子小孩有权分吗? 夫妻离婚房子分割怎么财产怎么分 夫妻离婚后财产分割可以协商吗 如果夫妻离婚孩子会判给谁 女方向法院起诉离婚孩子归谁 起诉离婚后财产分割要多久 离婚后起诉财产分割一般需要什么证据 离婚后起诉财产分割一般多久开庭 婚后财产分割诉状 离婚后财产重新分割有时间限制吗 离婚后还能重新分割财产吗，需要满足哪些条件 离婚后对财产分割有异议，能否重新分割？ 离婚只签离婚协议有效吗 离婚后重新分割财产需要哪些证据 假离婚的风险有哪些?假离婚可以重新分割财产吗？ 离婚后如何要求重新划分夫妻财产 离婚后再次提出分割财产有效吗？ 物业公司如何管理? 小区摔伤起诉物业公司的方法是什么 起诉物业公司要提供什么材料 业主被物业公司起诉怎么办 投诉物业公司的详细流程是怎样的 哥伦比亚1886年宪法 哥伦比亚1936年宪法 哥伦比亚1968年宪法修改 哥伦比亚1979年宪法修改 哥伦比亚共和国国徽 哥伦比亚共和国国旗 哥伦比亚共和国国歌 哥伦比亚共和国政党制度 哥伦比亚共和国新闻法 哥伦比亚共和国违宪审查制度 哥伦比亚共和国首都 哥斯达黎加共和国国徽 哥斯达黎加共和国国旗 哥斯达黎加共和国国歌 哥斯达黎加共和国宪法 哥斯达黎加共和国首都 哥斯达黎加号邮船仲裁案 哥达纲领批判 哲学王 哲学的贫困 哲理法学派 哺乳期保护 唐会要 唐六典 唐大诏令集

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。