一、中介费如何计算，当房东违反租房合约
房东租房违约，中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，可以依据交易习惯来予以计算。如果房东租房违约，中介人提前知道的，故意损害委托人利益的，中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二、租房中介费什么情况下能退
租房中介费能退的情况是：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还；已签订租房合同，中介费不会退还；在签订合同时付的定金，出租人或承租人一旦违约也不退还。
三、中介服务合同纠纷的诉讼时效
法律网提醒您，因为中介合同纠纷也属于民事纠纷，所以诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
[2]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
[3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
- 办集体土地使用证费用有什么？
- 伤残评定与伤情鉴定两者有何区别
- 刑事犯罪包括哪些
- 经济诈骗罪减刑是可以的吗？
- 交通事故的检验鉴定期限是多久
- 日照土地使用权流转方式有哪些？
- 诈骗罪范文的起诉状是什么
- 交通事故伤残六级的评定
- 什么是诈骗罪和诈骗罪怎样认定？
- 诈骗罪不退赃能假释吗？
- 交通事故伤残鉴定时效是多久
- 土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗？
- 拿刀砍人未遂什么罪
- 犯罪预备的含义,认定及其处罚是什么
- 停止正当防卫的情形有哪些
- 2020最新诈骗罪量刑标准规定
- 能对无责任能力人正当防卫吗
- 伤残评定与伤情鉴定有什么区别
- 合同诈骗量刑最新标准是什么
- 交通事故伤残鉴定的程序是怎样的
- 新刑法对诈骗罪的量刑标准是怎样的
- 免费搭车出事故应该如何处理
- 买房划拨土地使用年限是多久？
- 怎样确定多等级伤残综合的数额
- 招摇撞骗罪与诈骗罪的界定是怎样的
- 江西省临时约法
- 江西省工农兵苏维埃政府政纲
- 江西省第一次全省农民代表大会《严禁烟赌决议草案》
- 江西省第一次全省农民代表大会《改良雇农生活决议案》
- 江西省第一次全省农民代表大会会议规则
- 江西省第一次全省农民代表大会组织法
- 江西省第一次农民代表大会统一度量衡决议案
- 江西省苏维埃临时政纲
- 江西省苏维埃政府对于没收和分配土地的条例
- 江西省革命委员会行动纲领
- 江西第一次全省农民代表大会《农村妇女问题草案》
- 江西第一次全省农民代表大会《取缔高利贷草案》
- 江西第一次全省农民代表大会《开垦荒地荒山决议案》
- 江西第一次全省农民代表大会保护森林决议案
- 江西苏维埃临时组织法
- 汤刑
- 汤加王国国徽
- 汤加王国国旗
- 汤加王国国歌
- 汤加王国宪法
- 汤加王国首都
- 汪伪南京国民政府
- 汪伪国民政府
- 汪凤藻
- 汽车司机肇事后服刑刑满获释后工龄的计算