问题 | 无效工程合同的法律处理方式 |
释义 | 一、无效工程合同的法律处理方式 无效工程合同的法律处理方式如下: 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。法律网提醒您,建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: 1.修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; 2.修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 二、建筑工程承包合同无效的情形 建筑工程承包合同无效的情形: 1.没有经过发包人同意的违法分包行为; 2.不具备相应资质违法分包; 3.将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。 ![]() 三、签订建设工程合同必须遵循的原则 签订建设工程合同必须遵循的原则有: 1.主体平等。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。 2.合同自由。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。 3.权利义务公平对等。 4.诚实信用。诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。 5.守法和维护社会公益。 |
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