问题 | 买房子贷款利息怎么算合适 |
释义 | 一、买房子贷款利息怎么算合适 买房子贷款利息合适计算方式如下: 等额本息:每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1。 等额本金:每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算,这种通俗的来说就是高利贷还的更多。 二、买房子贷款需要什么材料 买房子贷款需要的材料如下: 1.已经支付全部或部分首期购房款的证明; 2.借款人还款能力证明; 3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 4.借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证; 5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件; 6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 8.交易住房的《房产价值评估报告》; 9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 ![]() 三、买房贷款的流程是什么 法律网提醒您,买房贷款的流程如下: 1.选择房产; 2.办理按揭贷款申请; 3.银行审查; 4.签订购房合同; 5.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务; 6.办理抵押登记、保险; 7.开立专门还款账户。 |
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