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问题 公积金能贷几次款买房
释义
    一、公积金能贷几次款买房
    公积金能贷2次款买房,同一时间内住房公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
    《住房公积金管理条例》
    第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    二、公积金贷款申请需要什么材料
    公积金贷款申请需要的材料如下:
    1.“住房公积金贷款申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。
    2.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
    3.与房屋产权所有人签订的合法、有效的房屋交易合同。
    4.交易房屋的权属证书。
    5.预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
    6.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件。
    7.涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明。
    
    三、公积金贷款基本程序
    法律网提醒您,公积金贷款基本程序是:
    1.提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。
    2.资料提交管理中心审批,进行初审。
    3.初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。
    4.审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。
    5.贷款批贷后,通知买卖双方过户。
    6.拿到新房本后办理抵押登记,抵押登记管理中心放款。
    引用法条:
    [1]《住房公积金管理条例》第五条
    [2]《住房公积金管理条例》第二十六条
    
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更新时间:2025/3/16 17:32:06