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问题	房产抵押后还能卖房吗
释义	一、房产抵押后还能卖房吗     房产抵押后还能卖房。但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。     《中华人民共和国民法典》 第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     二、个人房产抵押需要什么资料     个人房产抵押需要如下资料：     购房合同、房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。     法律依据     《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：      （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；      （二）抵押登记申请书；      （三）抵押合同；      （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；      （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；      （六）可以证明抵押房地产价值的资料；      （七）登记机关认为必要的其他文件。          三、一个房产证可以抵押贷款几次     法律网提醒您，一个房产证可以抵押贷款几次，法律没有规定。     一个房产证同时只能够贷款一次。但只要还清上次的贷款，一个房产证可以贷多次。因为贷款是有一定期限的，还清上次贷款，拿回抵押贷款的房产证，则又可以重新借贷。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条     [2]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
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