释义 |
一、产权证上一个人的名字属于夫妻共同财产吗 产权证上一个人的名字是否属于夫妻共同财产,视情况而定: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产; 2.如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 二、夫妻处理共同财产的原则 夫妻处理共同财产的原则: 1.男女平等原则; 2.照顾子女和女方利益的原则; 3.照顾无过错一方的原则; 4.平等均分原则; 5.尊重当事人意愿原则; 6.其他原则。 三、夫妻共同财产分割方法有哪些 分割夫妻共同财产的方法有以下: 1.实物分割,在不影响其财产的使用和用途的前提下,对财产进行分割,双方各自根据其分割的份额取得应得的财产; 2.价金分割,即将共有物变卖或者拍卖,夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割; 3.折价补偿,即由夫妻一方取得财物,根据财物的价值给予另一方相应的补偿。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |