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问题	房贷提前还款利息会不会减少
释义	一、房贷提前还款利息会不会减少     房贷提前还款利息一般不会减少。如果是提前全额还款，银行会向贷款人收取还款前产生的利息，还款后则不再收取利息，如果是部分还款，银行不会收取房贷已还款部分的利息，至于未还款的部分，将继续按照贷款合同中约定的收取方式进行计算，不过提前还款需支付一定的手续费，一般为偿还部分的百分之一。     二、提前还房贷流程是什么     1.提前和银行客户经理预约。     2.按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。     3.提前还款需要缴纳违约金，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次；全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。     4.先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。     5.撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件。     6.还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。     7.最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。          三、申请房贷的条件     法律网提醒您，房贷的条件：     1.贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;。     2.有合法的身份证明。     3.经济收入稳定，有能力偿还贷款本息，征信状况良好;     4.有合法有效的购房合同;     5.以新购住房抵押的。
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