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问题	房子二次抵押有什么风险
释义	一、房子二次抵押有什么风险     房子二次抵押有以下风险：     1.贷款利率高，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的左右。     2.还款历程无协商历程。一旦还款者不能还款，银行或小额贷款公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。     3.申请额度不高。二次抵押虽然手续简单，但所能申请到得额度并不高。     二、房子二次抵押的条件     法律网提醒您，房子二次抵押需要以下条件：     1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房。     2.该房产抵押登记已办理完毕，而且办理银行是房屋的抵押权人。     3.房屋已办理保险，而且保险单正本由银行执管。     4.该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。     5.借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。     6.该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。          三、房屋抵押纠纷的诉讼时效     房屋抵押诉讼时效是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
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