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问题	没有房产证买卖交易违法吗
释义	一、没有房产证买卖交易违法吗     没有房产证买卖交易违法。     房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，买卖没有房产证的房产属于无权处分，其不具备合法有效的产权证明无法登记办理过户手续。     法律依据     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     下列房地产，不得转让：      （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；      （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；      （三）依法收回土地使用权的；      （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；      （五）权属有争议的；      （六）未依法登记领取权属证书的；      （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、办理房产证的程序     法律网提醒您，办房产证的流程是：     1.到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；     2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；     3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。     法律依据     《不动产登记暂行条例》第十五条     当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。          三、房产证的有效期     房产证是没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。     法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条     经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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