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问题 住房公积金如何申请贷款买房
释义
    一、住房公积金如何申请贷款买房
    住房公积金申请贷款买房流程:
    1.职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;
    2.住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,由受委托的银行办理贷款手续;
    3.申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    二、申请贷款买房多久能批下来
    申请贷款买房三十个工作日左右能批下来。因为中间涉及评估等环节,所以具体放款时间每个银行都不一样,具体以实际情况为准。法律网提醒您,贷款需要先进行审核,审批通过之后会办理抵押手续,然后放款。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。
    
    三、贷款买房合同签订注意事项有哪些
    1.查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
    2.明确办理房产证的时间,要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务,如果是开发商的原因导致房屋产权证无法办理,应该要求开发商承担相应的责任。
    3.购房合同中应该明确违约责任,违约责任应该包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
    
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更新时间:2025/3/15 22:54:31