网站首页  词典首页

问题	什么情况需要二手房评估
释义	一、什么情况需要二手房评估     需要二手房评估的情况：     1.二手房价格明显过低时需要房地产评估。     2.买卖双方认为有必要时需要评估。     3.进行房地产保险时需要房地产评估。     4.申请抵押贷款时需要房地产评估。     5.发生房地产纠纷时可能要进行评估。     二、房屋评估有效期多久     房产评估有效期一般情况下规定一年，也可以少于一年，但不能超过一年。法律网提醒您，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府的房屋征收决定公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。     《房地产抵押估价指导意见》第二十六条第一款规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。          三、二手房评估费谁来承担     法律并没有明确规定二手房评估费由谁来承担。在实践中，大多数情况下都是由买房承担。关于评估费，买卖双方可以进行协商。     《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
随便看	非法集资变形复杂,远离非法集资 外遇离婚怎么处理 私募行业暴露四大问题,非法集资依然存在 离完婚的纠纷要如何解决 非法集资罪的行为表现有哪些 网友曝光乞讨者有商务车接送,对职业乞丐要加大惩处力度 离婚时无形财产的转移、隐匿的常见方式有哪些 离婚时财产应该怎样分割呢 20万买80万假币遭欺骗,购买假币会被怎么处罚 离婚的法律误区有哪些 女教师婚变后吸毒,我国刑法中吸毒会受什么处罚 黑车是否构成非法经营,非法经营罪的构成要件有哪些 什么叫非法经营,非法经营构成犯罪吗 儿子媳妇闹离婚分房产 男子马甲藏金砖闯关被查,走私贵重金属刑法怎么处罚 打印假钞8成能花,贩卖假币罪怎么定罪量刑 离婚的法律十大误区是哪些 第三者介入侵害婚姻家庭要如何取证 百亿理财平台中晋被查,非法集资怎么处罚 醉酒女闹市裸奔犯法吗 夫妻离婚怎么样分割财产呢 非法屠宰生猪被判非法经营罪 婚内大额借款夫妻二人是否需要共同签字确认 犯罪团伙色诱官员敲诈怎么判刑 怎样认定感情破裂 维也纳关于国家在其对普遍性国际组织关系上的代表权公约 维也纳外交关系公约 维也纳开放公式 维也纳条约法公约 维也纳法学派 维也纳领事关系公约 维兰 维吾尔族 维埃拉 维堡 维多利亚 维多利亚 维契 维尔京群岛建制法 维尼斯 维德罗斯 维护国家统一和全国各民族团结的义务 维护祖国安全、荣誉和利益的义务 维拉斯 维持原判 维持原判 维持和平行动 维持治安紧急办法 维斯比规则 维热案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。