网站首页  词典首页

问题	什么情况需要二手房评估
释义	一、什么情况需要二手房评估     需要二手房评估的情况：     1.二手房价格明显过低时需要房地产评估。     2.买卖双方认为有必要时需要评估。     3.进行房地产保险时需要房地产评估。     4.申请抵押贷款时需要房地产评估。     5.发生房地产纠纷时可能要进行评估。     二、房屋评估有效期多久     房产评估有效期一般情况下规定一年，也可以少于一年，但不能超过一年。法律网提醒您，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府的房屋征收决定公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。     《房地产抵押估价指导意见》第二十六条第一款规定，估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。          三、二手房评估费谁来承担     法律并没有明确规定二手房评估费由谁来承担。在实践中，大多数情况下都是由买房承担。关于评估费，买卖双方可以进行协商。     《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。     《民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百九十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
随便看	对方轻伤二级怎么办 打架赢了怎么处理 欠款起诉书怎样写 欠款几千能起诉吗 欠条的诉讼书怎么写 家里有人在看守所,家人怎么处理 打架斗殴骨折怎么判 看守所可以请律师吗 判一年能在看守所吗 企业欠款可以起诉股东吗 跟人打架怎么处理 判决书下了能见犯人吗 怎样才能查到被执行人的财产 居民楼房可以办理营业执照吗 能异地办离婚手续吗 离婚证明异地开可以吗 遇到打架应该怎么处理 异地能办离婚证明吗 拘留的人可以查到吗 公司变更法人怎么办理 离婚起诉状怎么写 工商营业执照能改名称吗 自己被诈骗了怎么办 工伤了能解除劳动合同吗 诈骗报警钱能追回来吗 水上运输法院 水事纠纷处理之诉 水交社案 水令 水审 水扬酸类中毒 水族 水污染防治管理之诉 水火律 水肿 水资源取水许可证管理之诉 水资源权益被侵犯之诉 水资源管理之诉 水路运输管理之诉 水路运输许可证管理之诉 水部 水雷 水验 永业田 永久中立 永久中立国 永久同盟 永久和平 永久性条约 永久租借

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。