| 问题 | 购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同吗 |
| 释义 | 合同已经签署既具有法律效力，除非是附条件和附生效期限的合同。没有签订时间，证明方式可以用推理方式，比如，房屋买卖合同上肯定有付款日期和交房日期，按照日常习惯进行推理，签订时间肯定要早于付款时间和交房时间。 购房合同中包括的内容都有哪些 1、当事人的基本情况; 2、房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; 3、房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; 4、付款的时间方式等; 5、房屋竣工及交付的日期; 6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; 7、违约责任; 8、其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; 9、合同的签订日期、地点、签字人等。 开发商违约拒不履行合同怎么办 按合同约定，开发商按期不交房，应给消费者交付违约金。但是，有些开发商在各项手续不全的情况下，仍然和消费者签订售房合同，并承诺到期不交房就赔偿违约金。但真到了约定的交房日期，消费者既拿不到房钥匙也得不到违约金的赔偿。开发商和消费者当初所签的售房合同如同一张废张，没有任何约束力，合同中双方所达成的一切协议都成为空话。 造成开发商如此胆大妄为的原因，主要还是法律的制裁力度不够。特别是一些有意坑骗消费者钱财的不法开发商，没有受到应有的法律制裁;其次是消费者签合同时，缺乏应有的法律知识，有些内容(如开发商的承诺和宣传)没有写在合同上，导致消费者缺乏依据，权益得不到法律的完全保护。 要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们法律咨询网的律师进行咨询。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。