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问题	司法拍卖流拍后怎样办
释义	一、司法拍卖流拍后怎样办     司法拍卖流拍后的办法如下：     第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。     根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。     二、司法拍卖的详细流程是什么     司法拍卖的详细流程是：项目公告、支付保证金报名、参与竞拍、支付余款、结算交付。司法拍卖是指人民法院的拍卖，又称强制拍卖，是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。     法律网提醒，《中华人民共和国拍卖法》第四十五条     拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。     《中华人民共和国拍卖法》第四十六条     拍卖公告应当载明下列事项：     （一）拍卖的时间、地点；     （二）拍卖标的；     （三）拍卖标的展示时间、地点；     （四）参与竞买应当办理的手续；     （五）需要公告的其他事项。          三、司法拍卖流拍是什么意思     司法拍卖流拍的意思，就是在司法拍卖过程中，只要拍卖没有结束，随时都可以缴纳保证金参加竞拍。如果直到拍卖时间结束仍无人竞拍，这件拍品的第一次拍卖就算司法拍卖流拍了。     根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定，拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。     应当预交保证金而未交纳的，不得参加竞买。拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。     引用法条：     [1]《中华人民共和国拍卖法》第四十五条     [2]《中华人民共和国拍卖法》第四十六条     [3]《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一十三条
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