网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 没有房产证房子可以公证给别人吗
释义
    一、没有房产证房子可以公证给别人吗
    没有房产证房子不可以公证给别人。没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。法律网提醒您,如果去公证处去证明,只能证明房屋之前的买卖,而不能证明房子有产权。
    二、有土地证没有房产证的房子可以买吗
    有土地证没有房产证的房子可以买,民法典未下证的房屋并不影响房屋的买卖,但出卖人需要如实告知买受人,当事人在买卖房屋时可以签订买卖合同,但不能办理过户登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
    三、房产公证规定要多长时间完成
    房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。
    《公证法》第三十条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国公证法》第三十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 9:31:36