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问题 继承的房产需要交契税吗
释义
    一、继承的房产需要交契税吗
    继承的房产不一定需要交契税。
    法定继承房屋的不要缴纳契税,遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下,房产继承是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,定继承人通过继承承受土地、房屋权属,依法免于契税征收。
    二、遗产继承房屋过户怎么办理
    遗产继承房屋过户的办理如下:
    1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
    2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。
    3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    
    三、房屋遗产继承人的顺序是什么
    房屋遗产继承人的顺序是:若为法定继承的,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;有遗嘱的,按照遗嘱的约定继承。
    法律网提醒您,法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    
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更新时间:2025/3/16 19:25:45