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问题	买卖房子过户后什么时候付清房款
释义	一、买卖房子过户后什么时候付清房款     买卖房子过户后付清房款的时间由双方约定。购房者应在合同约定的时间内付清尾款。法律网提醒您，全款购房的一般在过户后的15个工作日内付清全款，分期贷款购房的按照合同上的约定时间付清尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。     二、办理房产买卖过户需要带哪些材料     办理房产买卖过户需要带的材料有：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。     《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：     （一）登记申请书；     （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；     （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；     （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；     （五）与他人利害关系的说明材料；     （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。          三、房屋买卖过户流程是怎样规定     房屋买卖过户流程如下：     1.签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。     2.提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     3.缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。     4.房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十六条
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