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问题 二手房中介处购买房子需要注意什么
释义
    一、二手房中介处购买房子需要注意什么
    二手房中介处购买房子需要注意的事项有,选择合法、信誉度较高的房屋中介机构,认真查证是否具备相应的资质;不要轻信中介,应当实地考察房屋环境;签约时注意查看房产证复印件,注意查看房产证所有人的身份证复印或委托书;双方约定定金的,注意不要书写错误为订金。
    二、二手房买卖合同纠纷可否申请仲裁
    二手房买卖合同纠纷,如果买卖双方协商一致达成仲裁协议可以申请仲裁。
    《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定,当事人申请仲裁应当符合下列条件:
    (一)有仲裁协议;
    (二)有具体的仲裁请求和事实、理由;
    (三)属于仲裁委员会的受理范围。
    
    三、二手房买卖合同签订后,房东反悔怎么办
    法律网提醒您,二手房买卖合同签订后,房东反悔的处理如下:买方可以要求对方继续履行合同。如果对方坚决不履行合同,则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
    [3]《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
    
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更新时间:2025/3/16 12:01:49