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问题	二手房中介处购买房子需要注意什么
释义	一、二手房中介处购买房子需要注意什么     二手房中介处购买房子需要注意的事项有，选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，认真查证是否具备相应的资质；不要轻信中介，应当实地考察房屋环境；签约时注意查看房产证复印件，注意查看房产证所有人的身份证复印或委托书；双方约定定金的，注意不要书写错误为订金。     二、二手房买卖合同纠纷可否申请仲裁     二手房买卖合同纠纷，如果买卖双方协商一致达成仲裁协议可以申请仲裁。     《中华人民共和国仲裁法》第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件：     （一）有仲裁协议;     （二）有具体的仲裁请求和事实、理由;     （三）属于仲裁委员会的受理范围。          三、二手房买卖合同签订后,房东反悔怎么办     法律网提醒您，二手房买卖合同签订后，房东反悔的处理如下：买方可以要求对方继续履行合同。如果对方坚决不履行合同，则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。     根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条     [3]《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
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