网站首页  词典首页

问题	建设工程质量保证期和质量保修期的区别
释义	一、建设工程质量保证期和质量保修期的区别     建设工程质量保证期和质量保修期的区别有：     1.根据性质不同。质量保修期是强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。保修期可承担，承包人在6个月、12个月、18个月或24个月内独立约定，但仅规定约定的保修期不得超过24个月；     2.保修期和保修期不同。保修期一般为6个月、12个月、18个月或24个月，但最长不得超过24个月；     3.保修期和保修期的起算时间不同。保修期自工程实际竣工之日起计算。保修期自工程竣工验收之日起计算；     4.当事人约定的保修期和保修期的自由程度不同。保修期限可由当事人独立约定，只要不超过24个月。工程建设主要部位的保修期主要由法律直接规定，即法定保修期；     5.不同于质量保证金。保修期也是发包人保留质量保证金的期限。保修期届满，如无质量问题或承包人维修事宜，发包人应无息。但质量保证金的返还与工程保修期无关；     6.期满的效果不同。质保期满，承包人的保修义务完成并消除。关于保修期，保修期届满，只是消除承包人在此期间承担的所有缺陷修复义务，但不排除因自身原因造成的质量保修义务。     二、工程质量过了质保期,还有责任吗     工程质量过了质保期一般没有责任。根据相关法律规定，对于房屋、桥梁等工程，在竣工验收时已经达到国家标准的，超过质保期后，相关人员不需要承担责任。     《建设工程质量管理条例》第四十条     在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；     （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；     （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。     其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。          三、工程质保金一般是多少     法律网提醒您，工程质保金一般是不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：     1.质保金预留比例、返还期限及方式；     2.质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；     3.具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。     引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条
随便看	个体餐饮营业执照办理多少钱 个体餐饮营业执照办理需要多久 没有劳动合同认定工伤必须仲裁吗 没有劳动合同认定工伤算工伤吗 社保个人缴纳医保可以吗 没有劳动合同认定工伤怎么赔偿 被殴打可以索要哪些赔偿金 没有劳动合同认定工伤的流程 车祸意外致人死亡一定要坐牢吗 办理劳动仲裁去哪里办理 社保个人缴纳医保卡里有钱吗 没有劳动合同认定工伤赔偿标准 社保个人缴纳医保划算吗 没有房产证拍卖下来怎么过户 餐饮办理营业执照需要健康证吗 法院判决离婚后复婚需要什么手续 取保结束后可以出国吗 取保结束后什么时候结案 餐饮办理营业执照需要什么 取保结束了有案底吗? 民法典中怎么样解除劳务分包合同 取保结束后有案底吗 取保结束后检察院还会拘留吗 餐饮办理营业执照流程 借条还款日期到了怎么重新写借条格式 包括其一，即排除其他 包拯 包拯 包身工 匈 — 捷混合仲裁法庭裁决的上诉案 匈牙利人民共和国1949年宪法 匈牙利人民共和国1972年宪法 匈牙利人民共和国主席团 匈牙利人民共和国部长会议 匈牙利共和国1989年宪法 匈牙利共和国国徽 匈牙利共和国国旗 匈牙利共和国国歌 匈牙利共和国地方自治 匈牙利共和国总统 匈牙利共和国政府 匈牙利共和国首都 匈牙利国民议会 匈牙利地方议会 匈牙利审判机关 匈牙利宪法法庭 匈牙利政党制度 匈牙利检察院 匈牙利爱国人民阵线 匈牙利苏维埃共和国1919年宪法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。