网站首页  词典首页

问题	合同店面转让怎么写
释义	一、合同店面转让怎么写     合同店面转让应按照以下内容撰写：     1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；     2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；     3.转让店铺的对价；     4.对价的支付时间、支付方式；     5.交付、过户店铺的时间；     6.违约责任条款；     7.争议的解决方法；     8.双方认为有必要约定的其他条款；     9.签字及签订日期。     店铺属于不动产，不动产的产权转移自登记之日发生法律效力。因此，正式签订合同或者转让方交付店铺，均不代表受让方取得店铺的产权，只有办理了过户登记，受让方领取了产权证书，才正式取得店铺产权。受让方在购买店铺时，建议在合同中约定双方完成过户且转让方交付房屋后支付剩余尾款，这样的约定对受让方相对有利。     二、店面转让合同有效吗     门面转让合同不含房东的情况下是没有法律效力的，如果不想再承租门面的，经过房东同意，或者事先有约定，可以转租给他人。转租他人需要签订转租协议。法律网提醒您，门面转让合同必须房东到场签字才有法律效力，受到法律保护。     承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          三、合同快到期的店面可以转让吗     租赁合同快到期的店面，出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人，应为承租人享有优先购买权。     根据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
随便看	女方怀孕期男方出轨,双方协议离婚流程是怎样的 净水器冻裂责任如何认定 商品无中文标识如何处罚 民政局对离婚协议书都有哪些要求 免费赠品造成损害可以要求索赔吗 协议离婚后对财产分割有异议,是否可以去法院要求重新分割 三无产品最高赔偿多少 有关协议离婚后的探望权 被告人不到庭如何办 厂家在饮料中掺杂劣质染色剂是否承担法律责任 采用协议离婚有什么好处 离婚时如何保护子女权益 瑕疵担保责任和产品责任单位区别 协议离婚的债务偿还的分配 特殊人群如何办理协议离婚 产品有瑕疵退货运费谁支付 口头协议能否决定离婚事实 协议离婚的程序是怎么样的 瑕疵产品责任的内容是什么 什么是瑕疵产品 自愿离婚协议的范本是怎样的 青岛市产品质量监督检验暂行办法 新的离婚协议书范文 离婚后孩子的名字如何确立 产品质量监督检验收费管理试行办法 外国代表人 外国仲裁裁决的国籍 外国仲裁裁决的承认和执行 外国企业常驻代表机构登记管理之诉 外国企业常驻代表机构管理之诉 外国企业所得税管理之诉 外国债券 外国公法的适用 外国公法的适用的决议 外国军舰通过领海 外国判决、裁定的承认与执行 外国判决的既判力和执行的决议 外国政府对在叛乱中成立的和承认的政权的权利和义务的决议 外国机关或外国公团体所提起的公法求偿的决议 外国民商事裁判的承认和执行 外国税收抵免 外国籍船舶管理之诉 外国籍非军用船舶通过琼州海峡管理规则 外国群岛 外国航空器入侵 外国航空器对地（水）面上第三者造成损害的公约 外国船舶上刑事管辖权 外层空间 外层空间保障 外层空间条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。