网站首页  词典首页

问题	开发商延期交房什么情况下可以退房
释义	一、开发商延期交房什么情况下可以退房     开发商延期交房可以退房的情况如下：     1.开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。     2.开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。     3.延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。     二、开发商延期交房赔偿是怎样的     开发商延期交房的赔偿是约定优先，没有约定的按照法定。法律网提醒您，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。          三、开发商延期交房退房流程     开发商延期交房退房流程：     1.购房者提出退房要求；     2.15个工作日内办好退款手续；购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。     3.超过15日开发商应支付违约金；如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
随便看	什么情况下可以免征印花税 合同未约定管辖法院的怎么办 如何申请国家赔偿？ 哪些法定情形可以申请国家赔偿 国家赔偿决定书 能向法院申请国家赔偿吗 我国国家赔偿制度运行状况调查 申请国家赔偿的时间要求是怎样的？ 申请廉租房条件有哪些 申请廉租房需要准备哪些材料 如何避免对方转移财产？ 对方偷偷转移财产如何处理 法人财产和法定代表人财产混同要如何处理 企业资产与家庭财产混同的法律风险 社保卡是不是医保卡，两者有区别吗 医保卡就是社保卡吗，两者有什么区别吗 2022年医保卡最全使用方法 2022医保卡每个月有多少钱 社保与医保我该怎么分清? 社保与医保必须在一个城市吗 房产证怎样变更姓名 缅甸电子签证办理的注意事项有哪些 成都到日本签证怎么办理 日本签证怎么办理需要什么材料 日本签证需要什么资料 犯罪嫌疑人、被告人拒绝陈述权 犯罪对策学 犯罪已发 犯罪已配 犯罪手段登记 犯罪收益的刑事事件互助示范条约的任择议定书 犯罪生物学 犯罪痕迹 犯罪社会学 犯罪行为造成的物质损失 犴 状 状态 犹他州宪法 狂易杀人 狄仁杰 狄德罗 狄骥 狄骥 狄骥 狄骥的客观法 独任仲裁人 独任制 独任制 独任审判员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。