网站首页  词典首页

问题	开发商延期交房什么情况下可以退房
释义	一、开发商延期交房什么情况下可以退房     开发商延期交房可以退房的情况如下：     1.开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的。     2.开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的。     3.延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。     二、开发商延期交房赔偿是怎样的     开发商延期交房的赔偿是约定优先，没有约定的按照法定。法律网提醒您，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。          三、开发商延期交房退房流程     开发商延期交房退房流程：     1.购房者提出退房要求；     2.15个工作日内办好退款手续；购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。     3.超过15日开发商应支付违约金；如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
随便看	打官司如果赢了,诉讼费是谁出 借钱被起诉了没钱还如何办 诈骗30万判多少年 洗钱罪的上游犯罪类型有什么 生二孩女职工的福利有什么 只要失业了就能领失业保险吗 刑事案件立案就一定会判刑吗 行政处罚法有哪些种类 取保候审请多久才能批准 著作权有保护期限吗 经济纠纷收到仲裁书不理如何办 法院起诉诉状要求几份 背信损害上市公司利益罪客体是什么 怎么才算重婚，重婚罪怎么量刑 违章停车多少时间内处理完成 什么是诉讼参与人 劳务合同纠纷是否属于劳动争议 能停止执行死刑的情形有什么 行政处罚有几种形式,分别是什么 劳务派遣中的侵权责任主体是谁 仲裁协议书有法律效力吗 单位单方面解除劳动合同有什么补偿 哪些事故是工伤事故 如果想离婚另一方不同意如何办 强制猥亵、侮辱妇女罪的立案标准是什么 立法的效力等级 立法的效力范围 立法的滞后性 立法的系统化 立法的超前性 立法的连续性原则 立法社会学 立法程序 立法程序 立法继承 立法行政协定 立法规划 立法规划 立法规划机关 立法规划的制定权 立法规划的原则 立法规划的效力 立法规划的程序 立法解释 立法议会 立法议案 立法议案审议权 立法赔偿 立法院 立法院

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。