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问题	签订购房合同要小心哪些易忽视的问题
释义	一、签订购房合同要小心哪些易忽视的问题     签订购房合同要小心易忽视的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。     二、签购房合同需要本人吗     签购房合同不一定需要本人。订立购房合同时一般需要购房者本人签字进行确认，非本人签字的购房合同一般情况下无效，但是购房者授权委托第三人签字的有效。     《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。          三、购房合同可以公证吗     购房合同可以公证。法律网提醒您，经过公证的购房合同，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。     根据《公证法》第十一条第一款第一项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理合同公证。     第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第一十一条     [2]《中华人民共和国公证法》第二十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
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