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问题 没有房产证怎么公证继承人
释义
    一、没有房产证怎么公证继承人
    没有房产证公证继承人可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭此公函办理过户。
    二、房产证包括哪些
    房产证包括:
    1.《房屋所有权证》:房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。
    2.《房屋共有权保持证》,法律网提醒您,房屋共有权证是房屋所有权证的附件,其与房屋所有权证书具有同等效力,是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证,由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书,用以证明共有房屋的归属。
    3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证,在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人、典权人持有。
    
    三、房产证办理时间是多长
    房产证办理的时间是90日。购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。双方在合同中明确约定办证期限的,从其约定。
    
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更新时间:2025/4/2 17:32:51