网站首页  词典首页

问题	房子没过户赠与合同有效吗
释义	一、房子没过户赠与合同有效吗     房子没过户赠与合同不一定有效。赠与房屋未过户合同符合下列条件是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。赠与房屋未过户的，赠与人有权请求撤销赠与。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、赠与合同性质是什么     赠与合同性质如下：     1.双方行为。法律网提醒您，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。     2.诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。但根据中国的司法实践，赠与合同必须交付赠与物后方能成立。仅有将要赠送某项财物的预约，不能认为赠与合同已成立。在交付赠与物前，赠与人有权撤销赠与，即为实践行为。     3.无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。          三、订立赠与合同需要注意什么     1.赠与合同的内容要具体明确；     2.从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证；     3.没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	对外贸易经济合作部办公厅关于转发国家国有资产管理局《关于规范 著作权法人作品保护期怎么规定的 2009年中央企业将开展全面风险管理工作 近亲结婚有怎样的危害 工伤待遇包括哪些内容,工伤期间的工资待遇是怎样的 2009年中央企业全面风险管理报告 法人作品职务作品两作品的区别有哪些？ 法律上禁止结婚的情形有哪些 职务作品构成条件有哪些？ 中央企业财务预算管理暂行办法 视听作品的著作权保护期限是多久？ 员工签订工资协商合同注意事项有哪些 精神病患者是否可以结婚 规范中央企业投资管理 不想把职务发明给单位可以吗？ 老板拖欠工资,可以拿厂里的机器变卖抵押吗 结婚双方完全自愿要怎么理解 2020年结婚要具备哪些条件 合同到期没签有工资吗,有补偿吗 摄影作品是否有著作权？ 中央企业财务管理四大问题 男女办理结婚登记在哪儿 著作权有什么取得方式？ 选择结婚回礼的忌讳有哪些？ 军人的结婚对象是否有限制 经常居住地 经常性奖金 经常性规范 经断 经济、社会、文化权利国际公约 经济、社会、文化权利国际公约 经济、社会、文化权利国际盟约 经济、社会、文化权利委员会 经济、社会和文化权利 经济上的受益权 经济主义法律思想 经济互助委员会 经济互助委员会章程 经济体制 经济体制 经济体制改革 经济体制改革 经济分析法学 经济制度 经济制裁 经济制裁 经济制裁 经济及社会理事会 经济合作与发展组织 经济合作与发展组织公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。