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问题	备租赁合同成立的条件有哪些
释义	一、备租赁合同成立的条件有哪些     备租赁合同成立的条件有：     1.租赁当事人具有相应的民事行为能力;     2.租赁当事人的意思表示真实;     3.租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。     二、租赁合同有争议怎么解决     租赁合同有争议的解决方式是协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。     1.申请仲裁解决问题     仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。     2.民事诉讼解决问题     若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。          三、租赁合同纠纷期限是多久     租赁合同纠纷期限是三年。法律网提醒您，根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。
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