一、租房子的合同怎么写才有效
租房子合同有效的写法应当具备以下条款：
1.当事人姓名或者名称及住所；
2.房屋的座落、面积、装修及设施状况；
3.租赁用途；
4.租赁期限；
5.租金及交付方式；
6.房屋修缮责任；
7.转租的约定；
8.变更和解除合同的条件；
9.当事人约定的其它条款。
二、房屋租赁合同违约金的约定
房屋租赁合同违约金的约定：主要是按照合同当事人双方协商进行约定。当实际违约情况发生时，约定的违约金低于所造成的损失或高于所造成的损失，当事人都是可以向法院请求要求提高或减少，根据实际损失进行赔偿。
三、房屋租赁合同纠纷需提供的证据
法律网提醒您，房屋租赁合同纠纷需提供的证据：
1.证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。
2.证明房屋租赁法律关系成立的证据：证明房屋产权的证据;租赁许可证及租赁登记证明;证明转租合法性的证据;房屋租赁合同。
3.证明房屋租赁合同履行情况的证据：证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
4.当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
- 既有公司倒闭怎么赔偿
- 公司倒闭工人有补贴吗
- 醉驾被拘役了会被单位开除吗
- 治安拘留10天的案底多长时间撤销
- 职务侵占用别人银行卡如何判刑
- 挪用公款2亿元量刑标准是怎样的
- 建筑合同包括哪些类型的合同
- 给事故认定书怎么写
- 债权人持有的借据期限到了怎样办
- 走私核材料罪处罚规定是怎么样的
- 酒驾167得进去关多久
- 走私核材料罪是什么惩罚
- 走私核材料罪的量刑规定是怎样的
- 主张工伤伤残待遇所需资料主要是什么
- 自己名下的车私自开走合法吗
- 正常行驶撞伤碰瓷者是否担责
- 醉驾判拘役6个月会被开除吗
- 转让金融机构经营许可证罪既遂刑事责任应该怎么承担
- 在法定节假日员工能够拒绝加班吗
- 职务侵占罪的起刑点是哪些
- 股权转让是否需要评估
- 国企人员醉驾如何处理
- 做日工上下班途中受伤是否算工伤
- 诈骗案中间人不退钱怎样办
- 股权转让是否需要评估报告
- 香港有薪年假
- 香港核数署
- 香港死因裁判法庭
- 香港法律援助署
- 香港法院的遵循判例原则
- 香港法院系统
- 香港法院规则委员会
- 香港特别行政区基本法
- 香港特别行政区对原有劳工法规的保留
- 香港疾病津贴
- 香港的当值律师服务
- 香港的律师制度
- 香港的律师和大律师
- 香港的律师和大律师
- 香港的政制
- 香港的法律
- 香港的独立审判原则
- 香港皇家警察队
- 香港立法局
- 香港立法局议员
- 香港终审法院
- 香港职工会条例
- 香港职工会登记规则
- 香港行政局
- 香港行政局议员