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问题	交了定金没有签购房合同可以退吗
释义	一、交了定金没有签购房合同可以退吗     交了定金没有签购房合同可不可以退要分情况。     1.在没签合同的情况下，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；     2.如果不是因为收受定金的一方的原因，致使合同目的不能实现的，不能要求退还。     《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、购房合同定金比例多少     购房合同定金比例是不能超过合同总价的百分之二十。法律网提醒您，根据相关法律规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。同时，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。          三、购房合同应注意哪些内容     购房合同应注意的内容如下：     1.使用规范的合同文本。     2.注意房屋面积。     3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。     4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。     5.看合同中的土地性质。     6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。     7.注意交房逾期的问题。     8.逾期或者赔偿的问题。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
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