网站首页  词典首页

问题	租房房东违约中介费退不退
释义	一、租房房东违约中介费退不退     租房房东违约中介费一般不退。     房屋租赁合同违约，中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言，只有在中介没有促成合同时，才退还中介费。     根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。     第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介,服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。     二、通过中介租房子中介承担的责任     通过中介租房子中介承担的责任如下：     1.提供虚假信息，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；     2.故意隐瞒重要事项，委托人利益因此受到损害，由中介承担责任；     3.中介构成违约时，承担违约责任。     法律依据：     《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。          三、通过中介租房需要注意什么问题     法律网提醒您，通过中介租房需要注意下列问题：     1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质；     2.不要过分依赖中介，要实地考察房屋环境以及相关的配套设施；     3.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书；     4.中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百六十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十五条     [4]《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
随便看	单方调岗可以起诉解除合同吗 公司解散的补偿金时效是多久 孕妇可以申请提前解除合同吗 单位辞退多久给解除劳动合同 如何协商一致解除劳动合同 被单位解除劳动合同怎么办 企业单方面解除劳动合同如何赔偿 员工单方面解除劳动合同的情形有哪些 劳动者单方面解除劳动合同规定是什么 煤矿工伤可以解除合同吗 哺乳期内是否可以解除聘用合同 哺乳期可以协商一致解除合同吗 解除劳动合同通知书爱人签可以吗 待岗要待多久解除合同 单位不出具书面辞退证明，劳动者如何维权 解除劳动合同后多久能取公积金 辞职是否必须解除劳动合同 劳动者被追究刑事责任几年后能否开除 处分以后能否直接解除劳动合同 公司不按制度处罚可以解除合同吗 劳动合同逾期多久视为解除 欠薪多久属于自动解除劳动合同 公司搬迁可以和孕妇解除合同吗 放假多久算被迫解除劳动合同 单位现在突击裁员要给劳动者补偿吗 中央人民政府最高人民法院试行组织条例 中央党 中央内务人民委员部关于禁止粮食出口与糜费的命令 中央军 中央军事委员会 中央军委关于军队中吸收和对待专门家的政策指示 中央司法人民委员部 中央国家机关 中央工农民主政府关于查田运动的训令 中央执行委员会军事委员会组织大纲 中央执行委员会政治会议条例 中央执行委员会政治委员会组织条例 中央执行委员会政治委员会组织条例案 中央政府 中央政治会议 中央政治委员会组织条例 中央条约组织 中央检察官管理学院 中央法规标准法 中央特种刑事法庭 中央社会治安综合治理委员会 中央立法机关 中央苏区 中央设计局组织大纲 中央财政人民委员部《现金出口登记条例》

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。