网站首页  词典首页

问题	租房后违约金怎么计算
释义	一、租房后违约金怎么计算     租房后违约金计算方式需要由当事人自行约定。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     二、租房签合同需要注意什么     1.签合同时查询房东的身份证、不动产权证，代理的情况还需要接受委托书。     2.水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。     3.合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。要使用规范合同，明确违约责任，明确租金多少，租赁期内物业管理费、维修费、供暖费谁承担。要注意约定租赁时间。     4.签订完合同后要留意保留合同、押金和租金付款凭证，防止纠纷。          三、租赁合同纠纷怎么做     1.协商     合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。     2.调解     合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。     3.仲裁     法律网提醒，仲裁的前提是，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。     4.诉讼     如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。
随便看	专利年费减免办法 签署拆除协议后背弃 如何计算个人专利转让税 担保人及其妻子签署的合同有效吗 这个人是一名士兵。那个女人去哪里起诉离婚 管辖权的移交可以上诉吗 实用新型专利年费缴纳标准 夫妻双方同意离婚的，应当写明离婚协议书一式几份 合同到期不续签是否有失业救济金 管辖权转移和管辖权转移有什么区别 专利年费的支付方式 合同签订的法律效力 离婚过错损害赔偿的构成条件是什么 每年的专利费应该是多少？专利费减免的程序是什么 离婚管辖权转移需要多长时间 丈夫和妻子签订的哪些离婚协议是无效的 如何避免区域管辖权的影响 如何解决受骗签合同的问题 申请发明专利需要多长时间？申请程序是什么 移交管辖权后，法院是否需要发送起诉书副本 起诉离婚要花多少钱？ 发明专利的保护范围是什么？如何申请发明专利 房屋拆迁需要签订多少协议 夫妻因离婚而上法庭需要多长时间 管辖权争议未移交审判 王宠惠 王室法令 王工一体制 王座法院 王弼 王忠端公文集 王才松 王文成公全书 王明三 王权 王权神授 王杖诏令 王桂五 王汉斌 王汉斌就县乡两级人民代表换届选举问题答新华社记者问 王洪俊 王珉灿 王符 王道 王铁崖 王锡三 王韬 玛赫底主义 玩忽职守 环境保护

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。