问题 | 没结婚登记买房可以写两个人名吗 |
释义 | 一、没结婚登记买房可以写两个人名吗 没结婚登记买房可以写两个人名,写名字的时候可以按比例写,也可以只写名字(默认每人50%)。如果一方婚前的房产没有登记两人名字的,则该房产属于个人财产,并不会因为婚姻关系的产生而转变为夫妻共同财产。 二、房产证婚后加女方名字有用吗 房产证婚后加女方名字有用。婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,此时房产则转为夫妻共同财产,在离婚的时候可以对该房产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中拥有的权益等,应当依法予以保护。 三、结婚后如何在房产证上加名字? 结婚后在房产证上加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。法律网提醒您注意如下事项: 1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。 2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。 3.如果还没有结婚或的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。双方需要签订房屋转让协议或者赠与协议,之后才能办理房屋过户手续,其需要的费用也更多。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 |
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