网站首页  词典首页

问题	租房未到期房东把房子卖了怎么办
释义	一、租房未到期房东把房子卖了怎么办     租房未到期房东把房子卖了，不影响租赁合同的效力；并且承租人享有以同等条件优先购买的权利。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。     第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。     出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。     二、租房押金单丢了押金还能退吗     租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况，租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条 ，这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有违约的情况，按照《民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给。在交押金时，房东开的收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，只要写个字据，向房东说明自己没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款。自己可以写个收条给房东，证明你收到了押金。     法律网提醒，如果房东不肯退款，可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，找他们就可以解决问题。          三、房租不到期可以转租吗     房租不到期是否可以转租要看合同的约定如何，转租须经房屋所有权人的同意，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
随便看	财产离婚协议怎么写才有效 女方怀孕期间怎么写离婚协议? 在香港离婚手续如何办理 香港离婚怎么处理 看守所可以寄食物进去吗 劳动法对合同到期怎么规定 伤好了还能做法医鉴定吗 被恶意举报怎么处理 承担连带责任后是否可以追偿 借款合同怎么写具有法律效应 怎样写借款合同 拘役可以开无犯罪证明吗 如何查看犯人关在哪个监狱 看守所里面能买东西吗 看守所能自己买东西吗 被辞退怎么写离职证明 父母死后财产怎样继承 父母死亡后财产怎么继承 取保候审能去外地打工吗 公司辞退人怎么赔偿工资 父母去世后财产如何继承 怎么继承父母死亡后遗产 被辞退后还需要回去做工作交接吗 车祸家属该怎么处理 公司辞退可以领取失业金吗 南斯拉夫国家机构 南斯拉夫地方机关 南斯拉夫塞尔维亚共和国公共宣传法 南斯拉夫审判制度 南斯拉夫宪法法院 南斯拉夫宪法问题委员会 南斯拉夫律师制度 南斯拉夫总统 南斯拉夫政党制度 南斯拉夫普通法院 南斯拉夫检察院 南斯拉夫社会主义联邦共和国国徽 南斯拉夫社会主义联邦共和国国旗 南斯拉夫社会主义联邦共和国国歌 南斯拉夫社会主义联邦共和国首都 南斯拉夫社会主义自治制度 南斯拉夫社会主义自治维护人 南斯拉夫经济法院 南斯拉夫联邦主席团 南斯拉夫联邦主席团主席 南斯拉夫联邦制 南斯拉夫联邦执行委员会 南斯拉夫联邦管理机关 南斯拉夫联邦管理组织 南斯拉夫联邦维护宪法制度委员会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。