网站首页  词典首页

问题	抵押合同无效后果怎么样
释义	一、抵押合同无效后果怎么样     抵押合同无效后果是抵押权不生效，抵押权人无法就该抵押物行使优先受偿权。另外，抵押合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律网提醒，如果当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。     二、抵押合同的标的物不能是什么     抵押合同的标的物不能是下列财产：     1.土地所有权；     2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；     3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；     4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；     5.依法被查封、扣押、监管的财产     6.依法不得抵押的其他财产。          三、抵押合同的注意事项     抵押合同的签订应当注意如下事项：     1.抵押合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。     2.抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。     3.抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保，还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。     4.抵押费用     抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。     5.注意办理抵押标的登记手续     抵押的登记部门根据抵押标的性质有所不同。如，建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门，林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门。
随便看	夫妻结婚后买的房子归谁 婚前男方购房是否属于夫妻共有财产 公司工商变更地址需要什么资料 什么地方可以查企业变更资料 怎么多要征地补偿 企业征地程序详细流程是怎样 变更营业执照地址需要什么资料 股民索赔常见的问题 拆迁补偿款什么时候可以到 交通事故车祸死亡赔偿标准是怎样的 国有划拨土地是否给予拆迁补偿 别人借钱不还怎么办最有效的方法 公民个人财产是隐私吗 个人财产是什么意思 民法典对于个人财产的有关规定 铁塔拆迁补偿标准 企业折迁对职工的补偿金额标准 拆迁补偿协议是什么 拆迁补偿树的标准 国家征收鱼塘是按水域面积计算赔偿的吗 国家征地三公告是什么 国家征地一亩多少钱 县委有权征地吗 国家征地工作的程序是怎样 行政强制征地的执行程序 定额工资 定额形式 定额管理 实习工资 实习律师 实习律师 实事求是，有错必纠的原则 实体性抵触规则 实体性模式和程序性模式 实体意义上的诉 实体意义上的诉权 实体法 实体法的引用 实体真实发现主义 实体私法的统一 实体违法 实务分类与国策 实动工时 实在主义法学 实在法 实在法 实在法学派 实在法是自然法的最低限度 实得工资 实效原则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。