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问题	房子赠与未成年子女后可以买卖吗
释义	一、房子赠与未成年子女后可以买卖吗     房子赠与未成年子女后不可以买卖。     房屋赠与未成年子女后不可以变卖。     房屋赠与孩子后就转化为孩子的财产，而对于孩子的财产，其监护人除为了维护孩子的利益外不得随意处置孩子的财产。     法律依据：     《民法典》第三十五条     监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。     监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。     未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。     成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。     对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。     二、赠与子女房产可以收回吗     赠与子女房产可以收回，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。     《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。     《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。     经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。     《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。          三、赠与房产过户需要的材料有什么     法律网提醒您，赠与房产过户需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证明；房屋的产权证书；赠与合同；赠与公证书；需要的其它材料。     根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。     根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。     第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百五十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第六百六十五条     [5]《中华人民共和国民法典》第六百五十九条     [6]《不动产登记暂行条例》第一十五条     [7]《不动产登记暂行条例》第二十条
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