网站首页  词典首页

问题	房东租房合同违约怎么办
释义	一、房东租房合同违约怎么办     房东租房合同违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     根据2021年施行的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     二、租房合同违约纠纷怎么起诉     1.准备好民事诉讼状。     2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。     3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。     4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。     法律网提醒您，房屋租赁合同的违约金标准跟租赁期限并无直接关系，只要出租人能证明违约金过分低于造成的实际损失，人民法院一般也会支持出租人的诉求。          三、租房合同纠纷诉讼时效是多久     租房合同纠纷诉讼时效是三年。     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	如何做一名合格的房地产销售人员 交强险对于交通事故轻微伤营养费怎么算？ 为什么中小企业必须强化内部管理 重庆农村征地补偿新标准的补偿项目有哪些？ 发生不正当竞争行为的行为主体包含哪些 高压线征地补偿能赔多钱？ 对交通事故认定书复核后的结果不服如何处理 医院的不正当竞争行为有哪些 2020乐山征地补偿标准的要求有哪些？ 假冒警察判几年 不知情轻微刮蹭逃逸算不算肇事逃逸 参与医保骗保的人员如何处罚 佛山征地补偿的项目有哪些？ 垄断具有哪些表现形式 轻伤、肇事逃逸怎么处罚 不正当竞争行为的特点是什么 反倾销与反补贴的区别是什么？ 骗补贴如何处罚 摩托车没年检能注销吗？ 骗保8000元如何处罚 政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目 不正当竞争的行为种类有哪些 许昌市征地补偿标准是多少？ 卖70万的假酒如何处罚 摩托车被扣了怎么取车？ 表现自由 表皮剥脱 表述自由 袁世凯出版法 袁子禄 袋鼠法 袒免 被代理人 被保护人 被保护国 被保护民 被判处徒刑以后又撤销原判或改变了处分人员工龄的计算 被剥削劳动人民权利宣言 被剥削劳动人民权利宣言 被剥削劳动人民权利宣言 被剥削阶级 被割让领土 被动使节权 被动凝集试验 被动引渡 被占领土内忠诚宣誓 被占领土内的国家动产 被占领土内的国家财产 被占领土内的私人不动产 被占领土内的私人财产

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。