问题 | 离婚分配房产怎么分 |
释义 | 一、离婚分配房产怎么分 离婚分配房产是:协议优先分,协议不成的,由人民法院判决;如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。 二、离婚房产分割原则 1.男女平等原则。男女平等原则是原则,也是民法典的基本原则。 2.保护妇女、子女权益原则。 3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。 4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时,应考虑是否有利于生产和生活。 5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割,应当尊重当事人意愿,夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则。 ![]() 三、离婚夫妻过户房产要交税吗 夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。 法律网提醒您,根据《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》 |
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