网站首页  词典首页

问题	协议离婚房屋过户流程
释义	一、协议离婚房屋过户流程     协议离婚房屋过户流程：     1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；     2.到交易中心办理转绘；     3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。     《房地产管理法》第三十二条　     房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。     二、离婚房屋过户需要哪些材料     离婚房屋过户需要的材料：     1.关于房产分割的离婚协议书;     2.离婚证及复印件;     3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;     4.房产证;     5.身份证明及复印件。     法律网提醒您，析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。          三、离婚房产怎么分     离婚房产分割方式：     1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。     2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。     3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。     4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。     根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条     [2]《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
随便看	机动临时牌照在哪里办 父母离异孩子政审怎么审查 公诉转自诉案件可以适用简易程序吗 抚养费超过几年就不能补要了 高速公路倒车逆行一次性扣多少分 个人补缴社保需要交滞纳金吗 个体办理营业执照去什么地方办理 交强险过期了怎么处罚要罚多少钱 个体户办营业执照需要房产证吗 合同期满不续签算离职吗 公积金缴纳不了能贷款吗 工伤医疗保险报销多少 高速路拆迁房屋补偿标准 公司出了事情谁负法律责任 工伤烫伤评级标准 非法持有枪支会被判几年 护理费护理费赔多少钱几个月 非法经营罪15万能取保候审吗 购买安置房可以提取公积金吗 房子户主过世要更换户主么 个体户办营业执照要去哪里办 公积金能提取公司交的部分吗 公积金贷款逾期3天会上征信吗 高利贷的利息能要回来吗 公司借钱给个人需要交什么税 特殊国际法 特殊地域管辖 特殊学校 特殊情况下的工资支付 特殊意义 特殊报复 特殊招工 特殊授权立法 特殊杀人案件 特殊权利能力 特殊条约 特殊立法体制 特殊许可 特殊责任 特殊选举 特殊预防 特殊领土制度 特种作业 特种刑事案件 特种刑事案件诉讼条例 特种刑事法庭 特种刑事法庭审判条例 特种刑事法庭组织条例 特种刑事法庭组织条例 特种刑事犯罪

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。