网站首页  词典首页

问题	未经房东同意私自转租房屋合同有效吗
释义	一、未经房东同意私自转租房屋合同有效吗     未经房东同意私自转租合同有效，但是出租人可以解除合同。但出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     法律依据：根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。     第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。     《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     二、租赁合同纠纷诉讼时效怎么算     租赁合同纠纷诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道自身的权益受到损害之日起算。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋租赁合同签订后多少日内备案     房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放房屋租赁登记证。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	找朋友借钱借条如何写才规范 分公司的性质如何确定? 拘传持续的最长时间是多久 借钱的时候借条写了赌博有效吗 青岛医患怎样解决矛盾 分公司注销需要登报吗？ 女子遭强制传唤,适用强制传唤需要满足什么条件 遇到医患纠纷怎么办 借条欠条诉讼期限是多久 口头传唤有哪些适用条件,传唤程序是什么 分公司法定代表人写谁? 生活中存在的医患问题有哪些 借我钱是写借条还是欠条 吸毒拘留15天可以探视吗 医患纠纷分类有几种 拘传由谁来执行 全资子公司有什么不好? 医患纠纷申述书怎么写 借条身份证和姓名错了对方不还钱怎么办 犯罪预备与犯罪未遂界定 公司分立形式具体有哪几种? 外科医患的途径和方法有哪些可以解决医患纠纷 没有借条对方说成赠与拒不还钱怎么起诉 什么是非法传唤,传唤的程序是怎样的 分公司有法人吗？ 鉴定结论 鉴定规则 鉴定费 鋈足 鏁 钖伯族 钖金国旗 钖金王国首都 钝器伤 钞法 钟自强诉英王案 钡中毒 钦定中枢政考 钦定例 钦定全唐文 钦定八旗通志 钦定历代职官表 钦定台规 钦定国子监志 钦定士阶案例 钦定大清商律 钦定宪法 钦定宪法大纲 钦定户部漕运全书 钦定皇舆西域图志

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。