网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 离婚时房子归女方所有要怎么办理
释义
    一、离婚时房子归女方所有要怎么办理
    离婚时房子归女方所有要如下办理:
    1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2.到房地产交易中心办理转绘;
    3.到房管局办理免征契税申请;
    4.办理析产登记手续并缴交登记费;
    5.取证。
    《房地产管理法》第三十二条 
    房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
    二、离婚房屋过户需要哪些材料
    离婚房屋过户需要的材料:
    1.关于房产分割的离婚协议书;
    2.离婚证及复印件;
    3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4.房产证;
    5.身份证明及复印件。
    析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
    
    三、离婚房产过户可以代办吗
    离婚房产过户可以代办。法律网提醒您,但是必须提供经过公证机关公证的委托书。法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,可以委托他人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 20:12:27