问题 | 离婚时房子归女方所有要怎么办理 |
释义 | 一、离婚时房子归女方所有要怎么办理 离婚时房子归女方所有要如下办理: 1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2.到房地产交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征契税申请; 4.办理析产登记手续并缴交登记费; 5.取证。 《房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 二、离婚房屋过户需要哪些材料 离婚房屋过户需要的材料: 1.关于房产分割的离婚协议书; 2.离婚证及复印件; 3.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.房产证; 5.身份证明及复印件。 析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别,离婚析产是夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 ![]() 三、离婚房产过户可以代办吗 离婚房产过户可以代办。法律网提醒您,但是必须提供经过公证机关公证的委托书。法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,可以委托他人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间。 引用法条: [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 |
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