一、两人离婚房子还有贷款怎么办
两人离婚房子还有贷款的处理要区分如下情况：
1.如果房产是个人婚前财产，那么离婚后也属于个人财产。
2.如果是婚前首付，婚后还贷款的房产，这种房产就要区分婚前首付金额和婚后还贷金额，以及现在房子的市值等情况，要按比例区分婚前财产和婚后还贷的财产，婚前财产属于个人所有，婚后还贷的金额属于夫妻共同所有，如果房子有升值和贬值的情况，就要协商按比例调整婚前和婚后金额。
3.如果房子是婚后支付的首付，婚后还的房贷，这种属于夫妻婚后房产，在离婚分割的时候都是属于夫妻共同财产，平均分配。
二、离婚房析产过户流程
离婚房析产过户流程大致如下：
1.到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交登记费;
5.领取新的房屋产权证书。
法律网提醒，离婚时房子过户的费用，需要双方当事人自行协议谁来承担，一般是受让方承担过户税费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。
三、如果离婚有一方不同意怎么办
如果离婚有一方不同意只能选择起诉离婚。起诉离婚时，要带着相应的证件材料：
1.身份证，原件和复印件；
2.结婚证，结婚证丢失了或不在自己的手里，可以到民政局调取结婚档案；
3.户口本或出生证明书（主要证明子女的情况）；
4.财产证据；
5.感情破裂证据；
6.离婚起诉状。
- 工伤赔付条例赔偿项目有哪些？
- 海关缉私批捕需要那个部门批准，批捕基本流程是什么？
- 工伤补偿计算标准
- 审查批捕是在哪个阶段？
- 《工伤补偿条例》的主要内容是什么？
- 批捕后检察院是否会不起诉
- 工伤赔付流程是什么样的？
- 刑事拘留后被批捕还要等37天吗？
- 没有批捕取保候审又解除取保候审会判决吗？
- 工伤补偿办法中规定的工伤补偿标准是什么样的？
- 监视居住期间规定有哪些？
- 工伤赔付计算标准
- 检察院不批捕谅解书由谁出具？
- 工伤补偿协议怎么写？
- 交通事故工伤赔偿的范围是怎样的
- 监视居住一年还没解除是否合法？
- 被批捕后会通知家属吗？
- 交通事故工伤的赔偿标准是怎样的
- 交通事故工伤赔偿项目有哪些
- 法律规定被批捕后能释放吗？
- 批捕之后多久到检察院公诉 对于时限有什么规定
- 威海工伤的医疗过错能不能获得双重赔偿？
- 工伤的医疗过错能否获得双重赔偿
- 刑事拘留超期时间规定是否合理？
- 监视居住可以办取保候审吗
- 处分逆产条例
- 处女膜
- 处女膜检查
- 处理
- 处理劳动争议的工作人员的违纪责任
- 处理在华美军人员刑事案件条例
- 处理在华美军人员刑事案件条例
- 处理庭
- 备忘录
- 备忘录
- 复作
- 复像法
- 复决权
- 复决权
- 复判
- 复判制度
- 复判机关
- 复原性法律与镇压性法律
- 复合制
- 复合国
- 复合国
- 复合国
- 复合国际人格者
- 复合现场
- 复合的立法体制