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问题	办理房产证过户手续需要多长时间
释义	一、办理房产证过户手续需要多长时间     办理房产证过户手续一般需要15-30个工作日能办下来。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。     二、房产证已过户可以撤销吗     房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。          三、房产证下来过户费多少钱     房产证下来过户费多少钱不可一概而论，需要综合房子的面积、产权年限等因素来确定，总的来说，需要交纳如下税费：     1.契税     （1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%;     （2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;     （3）其他：成交价*3%。     2.个人所得税     应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。法律网提醒，对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。     3.印花税     买卖双方各0.05%。     4.登记费     （1）个人住房登记收费标准为每件80元;     （2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。
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