网站首页  词典首页

问题	杭州二手房政策是
释义	一、杭州二手房政策     杭州二手房政策如下：     1.针对二手住房，杭州取消了“落户未满五年的家庭要求连续缴纳24个月社保”的规定，对于不落户杭州的家庭，从原来需要缴纳4年社保改成连续缴纳1年社保可直接买房。     2.在杭州市限购范围内，个人住让家庭唯一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭唯一住房的，增值税征免年限仍为5年。     3.针对三孩家庭，夫妻至少一方是杭州户籍、于2021年5月31日后生育三孩的家庭、可在杭州市区内增加一套住房名额、三孩家庭同无房户、新房优先摇号。     二、买二手房可以用公积金贷款吗     法律网提醒您：买二手房可以用公积金贷款，但是需要满足以下条件：     1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。     2.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。     3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。     4.必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。     5.公积金贷款期限最长不超过30年。法律网提醒，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。          三、二手房买卖税费是由谁出     二手房买卖税费中的个人所得税、增值税、教育附加费均由卖方支付的，契税、产权登记费用由买房缴纳。实务中二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响，在目前供求关系下，卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。同时，税费与房价是相关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。所以说，买卖的税费由谁缴纳并不是绝对的,主要是买卖双方协商的结果。
随便看	建筑维修合同要交印花税吗 审图合同要交印花税吗 转让定价合同是否要交印花税 国庆节退票收手续费吗 开发商延期交房违约金应该怎么计算和赔偿的 交通肇事罪致人死亡量刑标准 交通肇事致人死亡逃逸自首能判缓刑吗 交通肇事致人死亡是否会被判刑 危险驾驶罪致人死亡量刑标准 国庆节旅游被强制消费怎么办 国庆节旅游被坑怎么投诉 竣工结算书由谁编制 竣工结算编制人是谁 施工资料是什么 推定医疗过错的情形 国庆节旅游 南充本地也好玩 怎样进行旅游投诉？ 交通肇事逃逸责任认定书几个工作日出 怎么查一个公司的商标 公司商标有什么 公司必须有商标吗 交通肇事罪致人死亡驾照吊销多久可以申请 交通安全法56条扣几分 道路交通安全法第56条罚款多少扣多少分 交通违法56条是怎么处罚 法律类推的程序 法律系统 法律系统与政治系统 法律系统的价值调节功能 法律系统的保护功能 法律系统的内部矛盾 法律系统的功能 法律系统的整合功能 法律系统的沟通功能 法律系统目标 法律系统结构 法律终止生效时间 法律能量 法律自由 法律至上 法律草案 法律虚无主义 法律行为方式的准据法 法律要件分类说 法律规则论 法律规定行政机关最终裁决的行政案件 法律规范对人的效力 法律规范应具有创建性、纲领性的立法原则 法律规范怀疑论 法律规范怀疑论

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。