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问题	第二套房屋契税是多少
释义	一、第二套房屋契税是多少     第二套房屋契税是3%。     1.首套房缴纳规定如下：     （1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；     （2）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%;     （3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。     2.二套房缴纳规定如下：     购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。     二、缴纳房屋契税需要材料     1.商品房买卖合同原件和复印件；     2.销售不动产统一发票或收据原件和复印件；     3.购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；     4.如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。     法律网提醒，新房缴纳契税需要提供购房人身份证、购房合同、发票等相关材料就可以进行办理契税缴纳的相关手续。如果购买的是二手房，涉及到房产过户，需要提供的资料包括买卖双方的身份证、房产证、房产评估报告 以及房屋转移纳税申请书。          三、交房屋契税去哪里交     根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。交房屋契税不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
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