网站首页  词典首页

问题	房屋契税首套房是多少
释义	一、房屋契税首套房是多少     房屋契税首套房是多少需要结合实际情况确定。契税实施3%～5%的起伏税率，首套房契税有减免优惠方针的。法律网提醒，自己采购通常住所，且该住所为家庭住所的，所购通常产品住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%；所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。     二、首套房契税有可能免征吗     首套房契税有可能免征，实践中有如下情形的，会免征契税：     1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。     2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契税。     3.对开展售后回租业务的金融租赁公司，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对合同期满的售后回租，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。     4.单位、个人以房屋、土地以外的资产增资，其在被公司的股权持有比例相应地扩大，被公司无论是否变更工商登记，其房屋、土地权属都不会发生转移，不征收契税。     7.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移到个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回到原经营者名下，免征契税。          三、房产交易时过户契税谁交     房产交易时过户契税一般由买方缴纳，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非当事人另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就由买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。
随便看	立体商标审查标准 一个产品可以有两个商标吗 知识产权可以共有吗 知识产权共有有什么意思 知识产权共有的效力与法律适用 如何补办营业执照副本 房屋租赁期限 简易房屋租赁合同如何写 签了租赁意向书可以反悔吗 租赁合同租金递增范本 店面租赁合同标准范本 房产租赁合同的格式 场地租赁合同协议 2022年地下停车位租赁合同书范本 2022年最新场地租赁合同 营业执照副本在哪办 大厦物业租赁合同 物业租赁意向书文本 股权资本是负债吗 澳门诈骗罪量刑标准是怎样的 刑法82条规定能判多久 2022股份有限公司设立的条件是什么 2022股份有限公司注销流程怎么走 2022年股份发行有几种发行方式 这些休假遇上法定节假日是不可以顺延的 英国职业介绍所法 英国自由党 英国行政区划 英国警察机关 英国议会 英国议会上院 英国议会上院议长 英国议会下院 英国议会下院常设委员会 英国议会下院议长 英国议会改革的新法案 英国议会行政监察专员 英国谷物法史 英国贝弗里奇式社会保险 英国责任内阁制 英国选举制度 英国郡法院 英国首相 英国高等法院 英埃共管苏丹协定 英宪精义 英属圭亚那边界仲裁案 英属维尔京群岛宪法 英挪渔业案 英法大陆架仲裁案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。