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问题	婚前房子卖了婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗
释义	一、婚前房子卖了婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗     婚前房子卖了婚后买的房子是否属于夫妻共同财产分两种情况：     1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。法律网提醒，婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。     2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。     二、父母出资买的房子算不算夫妻共同财产     父母出资买的房子算不算夫妻共同财产需要区分不同的情况：     1.一方父母出全资购买的房屋登记在自己子女名下，亦没有明确表示赠与双方，属于是对自己子女的个人赠与。若登记在另一方或者夫妻双方名下，视为明确表示对双方的赠与，属于夫妻共同财产。     2.一方父母出资支付首付款，夫妻共同还贷的，如果登记在双方的名下，或者明确表示赠与双方的，才属于共同财产。     3.婚前双方父母出全资购房，不论是登记在一方名下的，还是登记在双方子女名下，都属于按份共有。     4.一方父母出资购房，一方父母出资装修，如果登记在双方名下或者明确表示赠与，才属于夫妻共同财产。          三、遗产属于共同财产吗     遗产不一定属于共同财产。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。民法典对应为夫妻一方的财产范围作了规定。
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