问题 | 离婚房产给子女,时间长了有法律效果吗 |
释义 | 一、离婚房产给子女,时间长了有法律效果吗 离婚房产给子女,时间长了有法律效果。法律网提醒您,只要离婚协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;离婚协议的行为人具有相应的民事行为能力,且双方都意思表示真实,不存在欺诈、胁迫的情形,离婚协议就是合法有效的。 二、离婚房产过户需要多长时间? 离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 ![]() 三、离婚房产过户需要交什么费用 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1.析产公证费用:没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程; 2.析产登记手续; 3.取证费用。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十条 [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。