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问题 离婚房产给子女,时间长了有法律效果吗
释义
    一、离婚房产给子女,时间长了有法律效果吗
    离婚房产给子女,时间长了有法律效果。法律网提醒您,只要离婚协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;离婚协议的行为人具有相应的民事行为能力,且双方都意思表示真实,不存在欺诈、胁迫的情形,离婚协议就是合法有效的。
    二、离婚房产过户需要多长时间?
    离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。
    根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、离婚房产过户需要交什么费用
    根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:
    1.析产公证费用:没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不需要此流程;
    2.析产登记手续;
    3.取证费用。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十条
    [3]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
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更新时间:2025/4/3 8:57:51