网站首页  词典首页

问题	公房使用权离婚怎么分配
释义	一、离婚公租房怎么分配     离婚公租房可以协议分配，协议不成的由法院判决分配。夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋以共同财产进行分割。一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余价值按共同财产分割。     二、公房使用权纠纷能起诉吗     公房使用权纠纷能起诉。当事人应携身份证件、公房使用合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。          三、公房的使用权可以继承吗     公房的使用权不可以作为遗产来继承。     公房又称为公有房屋，一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票，是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系，所以在公房的承租人死亡后，其继承人并不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人，因为我国民法典规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利，继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产，但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权，而不具有所有权。     法律网提醒你，所以在承租人死亡之后，原有的房屋租赁关系自然消灭，承租人的使用权因其死亡而不复存在，但是作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利，这种权利绝不是由于继承而来，而是在原承租基础上，重新建立的租赁关系。     引用法条：     [1]《公有住房租赁证》
随便看	判决书对解除房屋租赁合同的效力 租赁合同是不是要式合同？ 租赁合同是要式合同吗？ 房屋转租合同范本 车位租赁合同范本是怎样的？ 解除租赁合同有什么事由 房屋转租合同纠纷违约责任 房屋租赁房产税税率是多少 融资租赁合同是诺成合同吗 汽车租赁合同简单版的内容是怎样的 汽车租赁合同书怎么写？有哪些内容 汽车租赁合同印花税的范围有哪些 解除房屋租赁合同判决书 汽车租赁合同需要什么手续，有哪些注意的地方 车位租赁合同最长期限是多少？ 商品房的租赁税费的内容有哪些 限制民事行为能力人签订的房屋租赁合同无效的内容 汽车租赁合同怎么写 车位租赁合同税率的具体内容有哪些 商品房屋租赁管理办法司法解释 房屋租赁合同解除通知书待确认前应注意什么问题？ 提前解除房屋租赁合同通知 深圳房屋租赁合同怎么续签？ 房屋租赁续签合同范本是怎样的？ 房屋借用合同与房屋租赁合同在税收上的确认是怎样的 则天顺时 刚性宪法 刚果人民共和国国徽 刚果人民共和国国旗 刚果人民共和国国歌 刚果人民共和国宪法 刚果人民共和国首都 刚果议定书 创 创制性宪法 创制权 创制权 创制法的设计前阶段 创制法的设计阶段 创始会员 创立国际刑事法院公约 创设革命法庭的法令 初审管辖权原则 初期工资待遇 初查 初次讯问 初次讯问 初步勘查 初步反对主张 初步所有权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。